Platformen AirBnB mangler lejemål og vil derfor også formidle udlejning af hotelværelser. Platformen har indtil nu primært formidlet kontakten mellem privatpersoner og rejsende, der søger lejligheder, værelser eller huse for en kortere periode.
Oprindelig formidlede AirBnB kontakten mellem privatpersoner, der gerne ville udleje deres lejlighed for en kortere periode til turister (eksempelvis fordi udlejer selv skulle på ferie). Der var dog også nogle, der boede i en stor lejlighed og gerne ville udleje et værelse til turister. Denne deleøkonomi var en rigtig god forretning. Både for udlejer, der fik penge i kassen. Men også for turisterne, der kunne få et billigt ophold.
Dette har i nogle byer grebet om sig, så udlejning af flere lejligheder i en opgang gennem Airbnb er sat i system. Det har været til gene for de almindelige lejere i opgangens andre lejligheder. Og også givet konkurrence til hoteller. Men også almindelige lejere har ikke kunnet betale en husleje, der svarer til indtægterne fra udlejning via Airbnb. Det har medvirket til, at flere byer har reguleret boligejernes muligheder for at leje ud gennem Airbnb og lignende platforme.
Airbnb vil konkurere med andre platforme
Airbnb planlægger at udvide sine partnerskaber med udvalgte hoteller i de byer, hvor turistudlejninger er underlagt strenge regler. Platformen har lige offentliggjort, at den specielt vil samarbejder med boutiquehoteller i byer som eksempelvis New York og Madrid.
Den nye strategiske retning blev annonceret i sommeren 2025. Dengang blev det oplyst, at platformen også målrettet ville udvide samarbejde med selvstændige hoteller, der ikke er med i de store kæder. Denne del af forretningen skulle især fokusere på markeder med høj efterspørgsel og begrænset tilgængelighed af udlejningslejligheder.
Dermed komme Airbnb også til at konkurrere med andre platforme, der formidler udlejning af hotelværelser (som eksempelvis hotels.com og booking.com). Men selskabet bliver også en konkurrent til de store hotelkæder. Hotelkæderne og de andre portaler har allerede en stærk position på markedet – og de har deres egne medlemsprogrammer, som skal være med til at gøre kunderne mere loyale. Det bliver derfor spændende at se, hvilke konkurrenceparametre Airbnb vil bruge – og hvilke kundesegmenter platformen vil fokusere på.
Efterspørgsel på dyre boliger
Airbnb har lige hævet sin omsætningsprognose for første kvartal. Det skyldes den stærke efterspørgsel efter dyrere indkvarteringsmuligheder. Airbnb vil fokuserer mere på rejsende med penge på lommen for at opveje en faldende efterspørgsel fra mere budgetbevidste kunder.
Andre aktører i markedet har også mærket efterspørgslen fra mere velhavnende rejsende. Både hoteloperatøren Marriott og flyselskabet United Airlines har også fortalt, at dette segment har en større betydning for deres indtjening.
I 2026 forventer den San Francisco-baserede platform en omsætningsvækst på et tocifret niveau. Der forventes dog ingen vækst på bundlinjen, da Airbnb fortsætter med at investere i marketing, produkter og teknologi.
Artiklen er baseret på et indlæg det østrigske medie Der Standard.
